第52章 买卖卖(第2/3 页)
,我无形中又念起他的好来。
正走神中。
“董事长,东风猛士打来电话,说要送你一辆利用东风猛士底盘改装的房车,你要不要体验一下。”李可喜道。
还有这好事?
李可喜解释道:“你在央视做了宣传,这是对方公司趁着这个热度表达的感谢。”
“好!车厢尽量做豪华一点,咱们可以加钱,另外找人帮牌照办了。”
“是。”
“你去把王会计找来,我要核算一下海晨地产现在还有多少块影视基地和房产。”
不一会王会计的报告呈现在我面前。
“去掉眼下办公的这处基地,海晨娱乐还有三块影视基地。军事风的影视基地纯粹是地皮,位置偏僻。办公区属于大本营,还不能卖。东林影视那里有一块,很成熟的商业地块,海晨地产的盈利大部分来自那块基地。签的是长期协议,十年一期,一年千万租金。现在也不合适出售。最后一块占地三百亩,竟然在海南,一直有不错的盈利。
这样一来影视基地是暂时也没法出售,找到合适的接盘人并不容易,一旦贱卖又很可惜。那两块如此价格出售掉,很大一部分也和运气有关。
然后是房产,我仔细一看没惊掉下巴,住房二百套都是一百五平以上的,别墅五套包括佘山我住的那套,商业门面上百间以及商铺上千平,这些预估价值在十二亿左右。
我仔细分析之后,只留下八套大平层,三套别墅,以及一些核心的商业门面五十间。剩下的全部让王会计尽快卖掉。
王会计看着我的决策道:“恒少,你现在应该不缺钱啊?这对你个人来说都是现金流,特别是商业地产和住房是不记入公司财产的。”
王会计的意思我明白,即便公司出问题,也和我继承的那些私人财产没有关系。
可他不知道我担心什么,另外出售这些房产也是有原因的。
我解释道:“这些房子都是我母亲生前购置的,现在看来,其实就是占了地段的便宜,这正的内部结构和设施很快都被淘汰了。单靠出租,难免造成了资本浪费。已经翻了二十倍了,也该出手了。
王会计点了点头道:“前两年李超人出售内地房产,大家都以为会出现问题,这两年势头又起来了,大家都说他出早了。”
我点了点头道:“所以咱们这点资本放在人家眼中,还不如一栋楼,随随便便卖个上百亿。”
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